Prodej nebo pronájem budovy
PENB nebo jeho kopii je nutné předložit zájemci a předat kupujícímu či nájemci nejpozději při podpisu smlouvy. Energetická třída musí být uvedena také v inzerci.
Zpracování průkazu energetické náročnosti budovy (PENB)
Zpracujeme PENB pro byty, rodinné a bytové domy, administrativní a kancelářské budovy, průmyslové haly, školy, hotely, obchodní centra, sportovní zařízení i další typy objektů. Po kontrole základních informací vám potvrdíme rozsah, cenu a předpokládaný termín.
Byty, rodinné a bytové domy podle typu a rozsahu objektuAdministrativní a průmyslové budovy s individuálním naceněnímŠkoly, hotely, obchodní a sportovní objekty podle dostupných podkladů
Kdy vzniká povinnost zpracovat PENB
Povinnost zpracovat PENB závisí na typu objektu, účelu jeho užívání a rozsahu stavebních úprav. Nejčastěji se týká prodeje nebo pronájmu, nové výstavby a větších změn dokončených budov.
Výstavba nové budovy
PENB dokládá splnění požadavků na energetickou náročnost nové budovy a je součástí dokumentace pro její povolení a dokončení.
Větší změna dokončené budovy
Povinnost se vztahuje na stavební úpravy zasahující více než 25 % celkové plochy obálky budovy.
Prodej nebo pronájem jednotky
Vlastník jednotky zpravidla využije PENB celého domu. Pokud jej SVJ neposkytne ani po písemné žádosti, lze jej za zákonných podmínek nahradit vyúčtováním energií za poslední tři roky.
Zpracování PENB ve třech krocích
Poptat zpracování PENB- 1
Zašlete nám podklady
Pošlete adresu budovy, důvod zpracování PENB a dostupnou projektovou dokumentaci.
- 2
Potvrdíme cenu a termín
Podklady zkontrolujeme a sdělíme vám, co je případně potřeba doplnit. Následně potvrdíme cenu a předpokládaný termín.
- 3
Zpracujeme a předáme PENB
Energetický specialista připraví kompletní průkaz a předá vám jej v elektronické podobě.
Zkušenosti v praxi
Od rodinných domů po rozsáhlé budovy
PENB zpracováváme pro běžné bydlení i technicky rozsáhlejší objekty. Vybrané zkušenosti ukazují šíři typů budov, se kterými tým Enerfis pracuje.
Více než 300 PENB pro rodinné domy
Zkušenosti se zpracováním průkazů pro rodinné domy různých velikostí, stáří i technického řešení.
Českolipská, Praha
PENB pro bytový dům s 253 byty v 11 vchodech, zpracovaný i přes omezenou dostupnost původní dokumentace.
Brumlovka, Praha
PENB pro budovy Alpha, Beta, Filadelfie, Brumlovka B/G, Nová Brumlovka a další objekty areálu.
Proč si pro zpracování PENB vybrat Enerfis
Zkušenosti od rodinných domů po velké objektyTým Enerfis zpracovává PENB pro rodinné a bytové domy i administrativní, průmyslové a veřejné budovy.
Na PENB může navázat energetická optimalizaceU budov, kde se řeší také provozní náklady, můžeme samostatně navázat analýzou skutečné spotřeby a návrhem konkrétních kroků ke zlepšení provozu.
Výsledky lze dál sledovat v rámci energetického managementuU větších budov může Enectiva sloužit jako nástroj pro průběžné sledování spotřeby a nákladů a pro vyhodnocování dopadu realizovaných opatření.
PENB je samostatná služba. Energetická optimalizace, audit nebo dlouhodobý monitoring se řeší podle potřeb konkrétní budovy zvlášť.
Ceník zpracování PENB
U rodinných a bytových domů jsou uvedené ceny včetně DPH. U kancelářských, průmyslových a ostatních budov je uvedená cena bez DPH. Konečnou cenu a termín potvrdíme po základním posouzení objektu a dostupných podkladů.
Typ nemovitostiCenaRozsah a podmínky
Rodinný dům jednopodlažní do 150 m²7 100 Kč včetně DPH
Cena platí při dostupné a použitelné projektové dokumentaci.
Rodinný dům dvou- a vícepodlažní nad 150 m²od 7 100 Kč včetně DPH
Konečná cena závisí na velikosti, členitosti a technickém řešení budovy.
Bytový důmod 9 700 Kč včetně DPH
Cena se stanovuje podle velikosti domu, počtu zón a dostupnosti podkladů.
Kancelářská budova, průmyslová hala a jiné budovyod 12 000 Kč bez DPH
Rozsáhlejší a technicky složitější objekty kalkulujeme individuálně.
PENB pro byt nebo ucelenou část budovy zpracujeme také. Cenu sdělíme individuálně podle dostupných podkladů.
Články a novinky
Praktické informace o PENB
Informace v archivních článcích odpovídají legislativě platné v době jejich vydání. Nové články budeme průběžně doplňovat podle aktuálních požadavků a praxe.
2020Novinky
Rodinný dům od 1.1.2020
Od 1. 1. 2020 se na výstavbu rodinných domů vztahuje požadavek na budovy s téměř nulovou spotřebou energie. Do konce roku 2019 tento požadavek…
2018Novinky
Mějte svůj PENB i ostatní dokumenty budov vždy při ruce
V rámci projektu Enectiva jsme vytvořili novou aplikaci Enectiva Facility Management pro správu dokumentů budov, plánovaní povinností související s provozem budov, hlídání revizí, adresář…
2016Novinky
Smart City – česká města začínají svoji proměnu
Využití moderních technologií pro zkvalitnění života, to je cílem smart city projektů. Hlavním tématem v těchto projektech je efektivita, jelikož právě efektivitu dokáží moderní…
Když nechcete skončit pouze u průkazu
Od posouzení budovy k dlouhodobě efektivnějšímu provozu
PENB popisuje energetickou náročnost budovy za normovaných podmínek. U větších objektů může Enerfis samostatně navázat energetickou optimalizací skutečného provozu a následně energetickým managementem. Enectiva v takovém případě slouží jako nástroj, ve kterém lze průběžně sledovat spotřebu a náklady a ověřovat, zda provedená opatření přinášejí očekávaný efekt.
Nejčastější otázky ke zpracování PENB
Co je průkaz energetické náročnosti budovy?+
PENB hodnotí energii potřebnou pro typické užívání budovy a zařazuje ji do energetické třídy A až G. Výpočet vychází z normovaných podmínek, nikoliv ze skutečné spotřeby uvedené na fakturách.
Jaké podklady potřebuji?+
Obvykle potřebujeme projektovou dokumentaci, skladby konstrukcí a informace o vytápění, chlazení, větrání, přípravě teplé vody a osvětlení. Pokud některé podklady chybí, po kontrole vám sdělíme, co je potřeba doplnit.
Jak dlouho zpracování PENB trvá?+
Termín závisí na velikosti a složitosti budovy, kvalitě dokumentace a případné potřebě zaměření. Konkrétní termín potvrdíme po kontrole podkladů.
Kdo může PENB zpracovat?+
PENB může zpracovat pouze energetický specialista s příslušným oprávněním Ministerstva průmyslu a obchodu.
Jak dlouho PENB platí?+
PENB zpravidla platí deset let. Platnost může skončit dříve při větší změně budovy nebo změně jejího vytápění, chlazení či přípravy teplé vody.
Potřebuji PENB při prodeji nebo pronájmu bytu?+
Vlastník bytu zpravidla využije PENB celého domu, který si vyžádá od SVJ nebo správce. Pokud jej ani po písemné žádosti neobdrží, může jej za zákonných podmínek nahradit vyúčtováním energií za poslední tři roky.
Obraťte se na nás se zpracováním PENB
Zašlete nám základní informace o budově a účelu zpracování PENB. Po kontrole podkladů vám potvrdíme rozsah služby, cenu a předpokládaný termín.
- PENB pro byty, rodinné a bytové domy
- PENB pro administrativní, průmyslové, veřejné a další objekty
- Zpracování oprávněným energetickým specialistou