PENB cena patří mezi nejčastější dotazy lidí, kteří řeší prodej, pronájem, novostavbu nebo rekonstrukci. Cena průkazu energetické náročnosti budovy není stejná pro každý objekt – rozhoduje typ a velikost budovy, její technická složitost i kvalita dostupné dokumentace.

Orientační startovní ceny Enerfis pro rok 2026

Rodinný dům do 100 m²: od 4 290 Kč včetně DPH. Rodinný dům 101–150 m²: od 5 490 Kč včetně DPH. Bytový dům do 10 jednotek: od 8 990 Kč včetně DPH. Administrativní budova: od 11 500 Kč bez DPH, obchodní budova: od 11 900 Kč bez DPH a průmyslová / výrobní budova: od 8 500 Kč bez DPH. Uvedené částky jsou orientační startovní ceny při vhodných podkladech; konečná nabídka se potvrzuje po jejich kontrole.

PENB cena podle typu budovy

Typ objektu Orientační cena Enerfis Poznámka
Rodinný dům do 100 m² od 4 290 Kč vč. DPH Startovní cena při kompletní a použitelné projektové dokumentaci.
Rodinný dům 101–150 m² od 5 490 Kč vč. DPH Cena dále závisí na počtu podlaží, účelu a podkladech.
Bytový dům do 10 jednotek od 8 990 Kč vč. DPH Rozhoduje počet jednotek, podlaží a dostupnost podkladů.
Administrativní budova od 11 500 Kč bez DPH Cena se dále upravuje podle velikosti, charakteru a podkladů.
Obchodní budova od 11 900 Kč bez DPH Cena se dále upravuje podle velikosti, charakteru a podkladů.
Průmyslová / výrobní budova od 8 500 Kč bez DPH Cena se dále upravuje podle velikosti, charakteru a podkladů.

PENB pro byt nebo jinou ucelenou část budovy lze zpracovat také. Cena se v tomto případě stanovuje individuálně podle konkrétního objektu a dostupných podkladů.

Co cenu PENB nejvíce ovlivňuje?

Ministerstvo průmyslu a obchodu uvádí, že cenu ovlivňuje zejména velikost a složitost budovy a dostupnost stavební dokumentace. V praxi je důležité také množství technických systémů a počet rozdílně užívaných částí objektu.

  • Velikost a členitost budovy. Jednoduchý rodinný dům je z hlediska výpočtu jiný případ než rozsáhlý bytový nebo administrativní objekt.
  • Dostupnost projektové dokumentace. Použitelné půdorysy, řezy a informace o konstrukcích mohou zpracování výrazně usnadnit.
  • Technické systémy. Zohledňuje se vytápění, příprava teplé vody, chlazení, větrání a u příslušných budov také osvětlení.
  • Stav podkladů. Pokud dokumentace chybí nebo neodpovídá skutečnému stavu, je potřeba nejprve určit, jaké informace je nutné doplnit.

Je nejlevnější PENB vždy nejlepší volba?

PENB není pouze barevný štítek. Celý průkaz obsahuje protokol s výpočtem energetické náročnosti a grafickou část. Zpracovat jej smí pouze energetický specialista s oprávněním Ministerstva průmyslu a obchodu. Při výběru dodavatele proto dává smysl sledovat nejen cenu, ale také kvalifikaci zpracovatele a to, zda nabídka odpovídá konkrétnímu objektu.

Jak získat konkrétní cenu PENB?

Pro prvotní nacenění stačí poslat adresu budovy, typ objektu, účel zpracování a informaci o dostupné dokumentaci. Po kontrole podkladů lze potvrdit konkrétní cenu a nejbližší možný termín.

Zjistit cenu a termín PENB →

Často hledané otázky k ceně PENB

Kolik stojí PENB pro rodinný dům?

Startovní cena rodinného domu do 100 m² je od 4 290 Kč včetně DPH při kompletní a použitelné dokumentaci. U domu 101–150 m² začíná orientační cena od 5 490 Kč včetně DPH; další vliv má zejména počet podlaží, účel a podklady.

Kolik stojí PENB pro bytový dům?

Orientační startovní cena bytového domu do 10 jednotek začíná od 8 990 Kč včetně DPH a závisí zejména na velikosti domu, počtu zón a podkladech.

Může se cena změnit po kontrole dokumentace?

Ano. U objektů s chybějícími podklady nebo složitějším technickým řešením je konečná cena potvrzena až po základním posouzení.

Související články

Informace ověřeny k 24. 7. 2026. Základní pravidla k PENB: Ministerstvo průmyslu a obchodu.

Potřebujete zpracovat PENB?

Pošlete nám základní informace o objektu. Ozveme se s upřesněním rozsahu, ceny a předpokládaného termínu.

Nezávazně poptat PENB