PENB cena patří mezi nejčastější dotazy lidí, kteří řeší prodej, pronájem, novostavbu nebo rekonstrukci. Cena průkazu energetické náročnosti budovy není stejná pro každý objekt – rozhoduje typ a velikost budovy, její technická složitost i kvalita dostupné dokumentace.

Orientační startovní ceny Enerfis pro rok 2026

Rodinný dům jednopodlažní do 150 m²: od 4 690 Kč včetně DPH. Rodinný dům dvou- a vícepodlažní / nad 150 m²: od 7 290 Kč včetně DPH. Bytový dům: od 9 490 Kč včetně DPH. Kancelářská budova, průmyslová hala a jiné budovy: od 11 900 Kč bez DPH. Uvedené částky jsou orientační startovní ceny při vhodných podkladech; konečná nabídka se potvrzuje po jejich kontrole.

PENB cena podle typu budovy

Typ objektu Orientační cena Enerfis Poznámka
Rodinný dům jednopodlažní do 150 m² od 4 690 Kč vč. DPH Startovní cena při kompletní a použitelné projektové dokumentaci.
Rodinný dům dvou- a vícepodlažní / nad 150 m² od 7 290 Kč vč. DPH Cena závisí na velikosti, členitosti, účelu a podkladech.
Bytový dům od 9 490 Kč vč. DPH Rozhoduje velikost domu, počet zón a dostupnost podkladů.
Kancelářská budova, průmyslová hala a jiné budovy od 11 900 Kč bez DPH Technicky složitější objekty se kalkulují individuálně.

PENB pro byt nebo jinou ucelenou část budovy lze zpracovat také. Cena se v tomto případě stanovuje individuálně podle konkrétního objektu a dostupných podkladů.

Co cenu PENB nejvíce ovlivňuje?

Ministerstvo průmyslu a obchodu uvádí, že cenu ovlivňuje zejména velikost a složitost budovy a dostupnost stavební dokumentace. V praxi je důležité také množství technických systémů a počet rozdílně užívaných částí objektu.

  • Velikost a členitost budovy. Jednoduchý rodinný dům je z hlediska výpočtu jiný případ než rozsáhlý bytový nebo administrativní objekt.
  • Dostupnost projektové dokumentace. Použitelné půdorysy, řezy a informace o konstrukcích mohou zpracování výrazně usnadnit.
  • Technické systémy. Zohledňuje se vytápění, příprava teplé vody, chlazení, větrání a u příslušných budov také osvětlení.
  • Stav podkladů. Pokud dokumentace chybí nebo neodpovídá skutečnému stavu, je potřeba nejprve určit, jaké informace je nutné doplnit.

Je nejlevnější PENB vždy nejlepší volba?

PENB není pouze barevný štítek. Celý průkaz obsahuje protokol s výpočtem energetické náročnosti a grafickou část. Zpracovat jej smí pouze energetický specialista s oprávněním Ministerstva průmyslu a obchodu. Při výběru dodavatele proto dává smysl sledovat nejen cenu, ale také kvalifikaci zpracovatele a to, zda nabídka odpovídá konkrétnímu objektu.

Jak získat konkrétní cenu PENB?

Pro prvotní nacenění stačí poslat adresu budovy, typ objektu, účel zpracování a informaci o dostupné dokumentaci. Po kontrole podkladů lze potvrdit konkrétní cenu a nejbližší možný termín.

Zjistit cenu a termín PENB →

Často hledané otázky k ceně PENB

Kolik stojí PENB pro rodinný dům?

Startovní cena zpracování jednopodlažního rodinného domu do 150 m² je od 4 690 Kč včetně DPH při kompletní a použitelné dokumentaci. U dvou- a vícepodlažních nebo větších rodinných domů začíná orientační cena od 7 290 Kč včetně DPH.

Kolik stojí PENB pro bytový dům?

Orientační startovní cena začíná od 9 490 Kč včetně DPH a závisí zejména na velikosti domu, počtu zón a podkladech.

Může se cena změnit po kontrole dokumentace?

Ano. U objektů s chybějícími podklady nebo složitějším technickým řešením je konečná cena potvrzena až po základním posouzení.

Související články

Informace ověřeny k 24. 7. 2026. Základní pravidla k PENB: Ministerstvo průmyslu a obchodu.

Potřebujete zpracovat PENB?

Pošlete nám základní informace o objektu. Ozveme se s upřesněním rozsahu, ceny a předpokládaného termínu.

Nezávazně poptat PENB